ビル・マンション・アパート塗装
空室でお悩みのオーナー様に
ビル·マンション・アパートの塗装で問題解決
近年、ビルやマンション・アパートの増加が原因で築年数が古いほど「空室が埋まらない」「入居者が次決まらない」などお悩みを持つオーナー様が増加しております。そんなお悩みを解決するためにも第一歩として外観を美しく見せる外壁塗装をおすすめします、「美しい外観」は入居者の第一印象でもあり住居選びの選択肢の一つです、ビル・マンション・アパートの劣化は8年〜10年を経過した頃から徐々に現れますので、入居者問題改善にぜひ外壁塗装をご検討されてはいかがですか？
外壁塗装
屋根塗装
防水
リフォーム
外壁塗装
デザイン塗装
屋根塗装
防水塗装
ビル・マンション・アパートの
外壁塗装のタイミング
- 建物が老朽化し空室が目立つようになってきた
- 内装はリノベーションしたがあまり改善が見られない
- 管理会社から家賃の引き下げを促された
こんな症状の時は危険信号です！
チョーキング
はがれ・苔·カビの発生
外壁のサイディングボードがはがれて苔・カビが発生している
目地の劣化
サイディングボードの目地にひび割れや剥離・破断が発生している
外壁のひび割れ
コンクリートの雨漏れ
コンクリートの天井に雨漏れが発生している
鉄骨階段サビ
鉄骨階段に塗膜のはがれやサビ、腐食が発生している
屋上シート防水劣化
屋上シート防水にひび割れやはがれ、苔やカビが発生している
ベランダFRP防水の劣化
ベランダFRP防水が劣化している
まずは無料診断をおすすめします。外壁塗装の専門家が建物の隅々まで診断します。
ビル·マンション・アパートの塗装工事メリット
資産価値向上
安全性
住む人の生活に支障をきたすものの発生を防ぎ、それらが原因で起こる事故の防止できます。
美観維持
防水効果
防水工事を合わせて行うことで、防水性を改善が期待でき建物の劣化を防ぎます。
外壁塗装以外でも様々な工事が可能
共有部分の劣化補修もお任せください
最初はキレイだった建物も､10～20年経つと劣化が進みボロボロになってきます。外壁を塗り替えてキレイに見えても内装の共有部分が劣化状態だと見た目の印象が悪く入居者が減ってしまいます。建物は雨風にさらされ､想像以上に汚れ・劣化が進んでいる可能性があります。アパート･マンションなど大きな建物になるほど､建物の長期維持の為にも、修繕コストが高額になる前に定期的なメンテナンスをお勧めします。
- 最上階の屋根部分
- 廊下の天井
- 機械室
- パイプシャフト扉
- 立体駐車場の鉄部
- エントランス など
修繕工事事例
パイプシャフト扉塗装
プロパン庫塗装
屋上シート防水工事
駐車場ライン工事
駐輪場塗装
貯水タンク塗装
鉄骨階段塗装・踏板滑り止めシート貼り工事
立体駐車場塗装
ビル・マンション・アパートの施工事例
彦根塗装では他社とは違うサービスで建物を美しく甦らせます！
「外装劣化診断士」「一級塗装技能士」などの資格を持った建物診断の専門家が調査・診断
「耐久性や耐候性が気になる」「1回塗装したら最低でも10年程度は持たせたい」「安かろう悪かろうでは困るので、安くても品質の良いもの」など弊社に、ご相談にこられる方は色々おられます。私たちは、日々新しくなる塗料の中から厳選し品質にこだわっています。しかしながら良い塗料＝長持ちではありません。弊社で一番重要視しているのは建物の現状の把握や調査です。現場調査では実際の目で「外装劣化診断士」「一級塗装技能士」の資格を持った建物診断のプロが細かく丁寧に調査を行い、診断結果に応じた適切な塗料やプランを提案・アドバイスいたします。
- 色褪せ・変色
- はがれ・ひび割れ
- 表面が浮いたり膨れている
- 雨漏り
- 木部のはがれ・変色
- 鉄部のサビ
上記の例のような症状が出ると危険信号です。また弊社では調査に基づいて必要な下地処理と補修作業を行なった上で塗装工事を行います。
塗料メーカーの塗布量を守り、塗料の性能を最大限に活かす耐久性・耐候性に優れた塗装工事
塗装工事を行うにあたり、各塗料メーカーが定めた塗布量を守って施工を行うことは、非常に重要です。なぜならば、塗料製品は各塗料メーカーが指定する基準塗布量を守ることで性能を最大限に発揮するため、塗装の品質を担保するためには、その塗布量を守ることは絶対に必要なのです。彦根塗装では、お見積り時に塗装面積に必要な正確な塗布量を計算し缶数を算出しています。住宅塗装の場合、施工前にお客様お立合いの上、搬入した塗料の缶数を確認していただいています。工事中は要所で現場責任者による検査をおこなっており、工事完了後にはお客様お立合いで引渡しをしております。
※メーカー保証を出している塗料メーカーの塗料を使用した場合
プロの目から見た最適なプランをご提案
お客様のご希望やご要望をヒアリング後、現在の建物の状況を丁寧に調査。必要な下地処理や補修工事を含めた工事のご提案をいたします。数多くある塗料の中から、お客様のご希望と建物の状態にぴったり合った塗料のプランをご提案します。プラン変更も何度でも対応。
初めての塗装でも安心できる相談や打ち合わせ
初めての屋根・外壁塗装でもお客様にとって何がベストか、しっかりとヒアリングを行い、工事について、塗料の種類や色選びまで丁寧にご説明いたします。じっくり納得のいくプランや色をお選びいただけるまで何度でも相談や打ち合わせが可能です。
CADを使って施工物の色見本を作成いたします
大きな色見本で塗装色に迷わないカラーのご提案
何千種類の色と何万とある色の組み合わせの中から色を選ぶのは困難なもの。また小さな色見本では実際に塗装した時と色の見え方が変わってしまいます。弊社では大判サイズの色見本をお渡しして実際に壁に当て塗装後の雰囲気をご確認していただいています。
安心のワンストップサポート体制
建物の調査・診断から施工管理、アフターサービスまで一貫して行いますので対応がスムーズです。
