朝の冷え込みが増してきた今日この頃ですが、実はこの季節、外壁の“見えない劣化”が急激に進行することをご存じでしょうか？
「外壁塗装って、まだ早いかな…」
そう思っている方にこそ、ぜひ知っていただきたい事実があります。
冬は、外壁にとって最も過酷な季節です。小さなヒビや剥がれなどの初期劣化を放置したことで、春には雨漏りや剥離に発展し、大きな修繕費がかかってしまった事例は少なくありません。
この記事では、冬に劣化が進行しやすい原因、今すぐチェックすべき症状、そして放置したことによって修繕費が膨らんでしまった実例まで詳しくご紹介します。
さらに、最後まで読んでくださった「こんきくらぶ」読者様には、嬉しい特典もご用意しています。ぜひ最後までご覧ください。
冬に起こる外壁劣化のメカニズム
冬に外壁の劣化が進行しやすい理由には、以下のような要因があります。
寒暖差による塗膜の収縮・膨張
昼夜の温度差で外壁材が伸び縮みし、小さなひび割れが進行して大きくなります。
大きなひび割れから水が入ります。建物内部に水が浸入すると腐食や漏水することもありますので、ひび割れが発見したら早期にメンテナンスが必要です。
凍害（とうがい）
外壁材内部に浸入した水分が気温0℃以下で凍結し膨張して、内側から圧力がかかり、ひび割れや剥離を引き起こします。さらに、日中に氷が溶けて再び水分が浸透し、夜間にまた凍結をします。この凍結と融解のサイクルが繰り返されることで、劣化が加速します。
凍害によって起こる症状や補修方法など、もっと詳しく知りたいという方は、こちらの記事もご覧になってください。
乾燥によるシーリングの劣化
冬は空気が乾燥しやすく、コーキングが硬化してひび割れや破断が起こりやすくなります。
コーキングのひび割れたところや剥離したところから水が入ります。実際にお客様から雨漏りの相談がございましたが、このようなコーキングのひび割れが漏水の原因であったことがございました。
積雪や雹による外壁材の損傷
雹や雪が外壁に直撃することで、外壁材が損傷するケースもあります。
今すぐ確認すべき外壁の症状
以下のような症状が見られたら、劣化診断や塗装のタイミングです！
早期に専門家に相談して診断してもらいましょう。
- 外壁にひび割れがある
- 外壁に剥がれがある
- 苔・カビ・藻が発生している
- 雨の後、外壁にシミが残る
- 白い粉が付く
劣化を放置して大きな修繕が必要になった例
「外壁塗装って、まだ早いかな…」と先延ばしにした結果、以下のような事例が発生しています。
- コーキングや外壁の小さなひび割れが、サイディングの損傷に拡大
- 外壁のひび割れが雨漏りに発展
- コーキングのひび割れが、周辺のサイディングボードのひび割れに拡大
- ベランダの外壁の苔や剥がれが、損傷に拡大
- ベランダ外壁の苔や剥がれを放置して損傷したものが、腐食に発展
実際に修繕した例
- 外壁が損傷に至り、貼り替えが必要に
- 外壁が損傷に至り、貼り替えが必要に
- 外壁が損傷に至り、板金貼りが必要に
- 外壁の出隅が損傷に至り、一部張り替えが必要に
- 外壁の出隅が損傷に至り、板金カバーが必要に
- ベランダの外壁が損傷に至り、張り替えが必要に
- 雨漏りで天井が損傷して、天井の張り替えが必要に
今すぐ無料診断を！
初期の劣化であれば、下地処理＋塗装費用だけで済む場合がほとんどです。
冬期は特に劣化が急激に進行しやすい時期です。小さな劣化が大きな修繕費につながる前に、放置せずに早めのメンテナンスをおすすめします。
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有限会社 彦根塗装 プロタイムズ彦根店
織田 妙子
