滋賀県長浜市にお住まいのI様より、屋根の塗り替え工事のご依頼をいただきました。築年数が経過する中で、屋根の色褪せや金属部分のサビなど、全体的な劣化が気になってきたとのご相談から、現地調査の上、屋根塗装と軒先板金の修繕と雨樋交換を含む工事を実施いたしました。
本コラムでは、I様邸の施工事例を詳しくご紹介するとともに、遮熱性と耐久性を兼ね備えた塗料の選定理由、施工工程、そして仕上がりの美しさまで、実際の工事の流れをご覧いただけます。
施工の背景：サビの発生と屋根の劣化
現地調査に伺った際、まず目に留まったのは屋根全体の色褪せと、塗膜のはがれ、軒先板金に見られるサビの広がり及び損傷でした。特に軒先部分は風雨にさらされやすく、長年の蓄積で板金の保護塗膜が失われ、サビが進行して腐食して穴があいていました。
このような金属に発生するサビは進行すると板金自体が腐食し、雨漏りや建材内部の劣化を招く恐れがあります。そのため今回は、屋根の塗装工事に加え、劣化した板金部の修繕・雨樋交換も併せてご提案。建物を長持ちさせるための包括的なメンテナンスを行う運びとなりました。
塗装の仕様と塗料の選定理由：遮熱効果と耐久性を両立
今回の工事で使用したのは、アステックペイント社の「シャネツテックSi-JY」という遮熱シリコン塗料です。この塗料は、太陽光に含まれる近赤外線を効率よく反射し、屋根材の温度上昇を抑えて、蓄熱を抑える効果があります。I様よりコストを重視したいとのご要望があり、こちらの塗料をご提案しました。
遮熱シリコン塗料のメリット
- 建物内部の温度上昇を抑え、省エネ・快適性向上に貢献
- シリコン系のため、紫外線や雨に強く、長期間の美観維持が可能
- コストパフォーマンスに優れ、住宅用に最適
また、選定したカラーは「9114 キャビアブラウン」。落ち着いた深みのある色味で、住宅の印象を引き締めつつ、景観にも自然に馴染む仕上がりとなっています。
施工期間：約3週間の丁寧な工程管理
I様邸の屋根塗装工事は、全工程で約3週間をかけて丁寧に進行しました。
工事の主な流れ
- １．足場設置・養生作業
安全に作業を行うために足場を設置し、周囲の汚れ防止のための養生を行います。
- ２．高圧洗浄
既存の汚れや苔、旧塗膜を高圧水でしっかり洗い流し、塗装の密着性を高めます。
- ３．板金工事
サビの進行が著しく、軒先の板金が腐食して下地の木部が露出していた為、板金カバーにて補修。耐久性が高くなり、建物を雨風から守ります。
- ４．樋工事
雪害により雨樋が損傷していた為、損傷箇所のみ新たに交換。
- ５．下地処理・サビ取り
特に板金部分のサビはしっかりとケレン（研磨）し、防錆効果のあるさび止めを塗布してから上塗りします。
- ６．下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装
それぞれの工程で適切な乾燥時間を確保しながら、塗膜厚をしっかり確保することで、長持ちする美しい仕上がりを実現しました。
- ７．仕上げ・点検・足場解体
最終チェックで不具合がないことを確認し、足場解体後、清掃を行って工事完了となります。
施工のビフォーアフター
屋根塗装工事
- Before：色褪せとサビが目立つ屋根
施工前の屋根は、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、色褪せやくすみ、苔カビが目立っていました。また、軒先の板金には赤サビが広がり、早急な対応が必要な状況でした。
- After：艶のある美しいキャビアブラウンへ
施工後は、深みのある「キャビアブラウン」が屋根全体を引き締め、住宅全体の印象も一新。塗膜には適度な艶があり、紫外線や雨をしっかり弾く防水性の高い仕上がりとなっています。お施主様からも、「家全体が新築のように生まれ変わった」と大変喜ばれました。
軒先板金修繕工事
- Before：サビがひろがり腐食が進む軒先板金
施工前の軒先板金は、経年劣化により被膜がはがれて錆による腐食が進み、穴があいている箇所も複数箇所ありました。特に損傷が激しい箇所は下地の木部が露出しており、早急な対応が必要な状況でした。
- After：板金カバーにて損傷箇所を保護
施工後は、板金にて損傷箇所をカバーした上で、錆止めを塗布して上塗りを行いました。屋根色と同じ「キャビアブラウン」で仕上げました。一体感のある美しい仕上がりになりました。
雨樋修繕工事
- Before：雪害により損傷した雨樋
施工前の雨樋は、大雪が降った際に曲がってしまいました。架けられていた軒樋は過去に部分的に交換したところもあり、角型と丸形が混在している状態でした。
- After：新しく交換した雨樋
施工後は、丸形に統一して損傷した箇所のみ交換しました。お施主様からも、「これで雨や雪が降っても安心」と大変喜ばれました。
お客様の声
- I様
「見た目だけでなく、夏場の暑さ対策にもなると聞いて安心しています。細かい部分まで丁寧に対応していただき、信頼できる地元の業者さんにお願いして本当に良かったです。」
美観と性能を兼ね備えた屋根塗装
屋根は、日々の風雨や紫外線から家を守ってくれる、いわば「家の帽子」のような存在です。今回のように、ただ色を塗り直すだけではなく、劣化部分を的確に補修し、長く安心して暮らせるような工事を行うことが、住まい全体の価値を守る第一歩になります。
遮熱性能や防錆対策を備えた塗装工事をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。お客様一人ひとりのお住まいに合わせた最適なご提案をさせていただきます。
彦根塗装では、地元彦根市、米原市、長浜市をメインに、多賀町、甲良町、豊郷町、愛荘町、東近江市、近江八幡市、栗東市、守山市、甲賀市、草津市、野洲市、大津市、高島市、湖南市、日野町、竜王町など滋賀県全域で施工させていただいております。
屋根・外壁塗装など、外装リフォームの事なら塗装専門店の彦根塗装におまかせください。
有限会社 彦根塗装 プロタイムズ彦根店
すまいるサポート 織田 妙子
