滋賀県彦根市のお客様宅へ現場調査と劣化診断に伺いました。
建物の外壁において劣化症状が出やすい場所はいくつかありますが、その中でもベランダ外部面は多くの建物に共通して特に劣化していることが多いです。
ベランダ外部面は常に雨が当たりやすい状態にさらされていますので、軒下の外壁と比較して損傷しやすい箇所です。
既存塗膜のハガレを長期間放置すると、露出した素地から水が浸透し続けます。湿気が抜けきれない状態になってしまうと再塗装しても冬の凍結により表面の塗膜を割ってしまい、ハガレが再発する恐れがあります。
凍害によりこのような状態に至った場合の最善なメンテナンス方法は、サイディングボードの貼り替え又はカバー工法が推奨されますが高額な修繕費用がかかってしまいます。
トータスコストを節約する為にも塗替えは剝がれてからではなく剥がれる前に、予防として築10年を超えた時点で検討されることをお奨めします。
屋根・外壁塗装など、外装リフォームの事なら塗装専門店の彦根塗装におまかせください。
